Neubau DHH
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Leipzig
„Mein Leipzig lob ich mir. Es ist ein klein Paris und bildet seine Leute.“
Johann Wolfgang von Goethe
Goethe war von Leipzig offenbar ziemlich angetan –
und das ist nun schon mehr als 250 Jahre her.
Sein berühmter Ausspruch aus Faust gehört heute zu den Sätzen, die man mit Leipzig unweigerlich verbindet. Und vielleicht hatte er damals schon ein ganz gutes Gespür dafür, was diese Stadt so besonders macht.
Denn Leipzig ist vieles gleichzeitig: lebendig und entspannt, geschichtsträchtig und überraschend modern, groß genug für all das, was eine Stadt zu bieten hat – und doch mit vielen Ecken, in denen man sich schnell ein bisschen zu Hause fühlt.
Hier treffen prächtige Gründerzeitviertel auf moderne Architektur, kleine Cafés auf große Kultur, urbanes Leben auf Parks, Auwald und Wasser. Leipzig hat seine großen Sehenswürdigkeiten – aber mindestens genauso spannend sind die kleinen Dinge dazwischen: eine schöne Seitenstraße, der Lieblingsbäcker um die Ecke, ein grüner Innenhof oder der kurze Weg zum Park.
Und genau das macht Leipzig auch als Wohnort so interessant. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, seine eigene Geschichte und sein ganz persönliches Lebensgefühl. Während es in der Südvorstadt lebendig und quirlig zugeht, findet man in Gohlis vielleicht etwas mehr Ruhe. Plagwitz verbindet Industriekultur mit urbanem Leben, Sellerhausen zeigt sich eher entspannt und bodenständig – und in Mockau trifft Stadt auf viel Grün.
Leipzig ist eine Stadt mit vielen Gesichtern – und vielleicht mit genau dem richtigen für Sie.
Wir stellen vor:
Im Folgenden möchten wir Ihnen einige dieser Gesichter zeigen und Leipzig einmal aus einer etwas
anderen Perspektive vorstellen: als Stadt zum Leben, Wohnen und Zuhausefühlen.
anderen Perspektive vorstellen: als Stadt zum Leben, Wohnen und Zuhausefühlen.
In Leipzig wohnen – Stadtteil für Stadtteil: Mockau
Nordosten statt Innenstadttrubel – und trotzdem ganz schön nah dran. Heute geht’s nach Mockau. Mockau ist ein Stadtteil mit Geschichte, viel Grün und einer ganz eigenen Mischung aus Wohnen, Natur und Leipziger Alltag. Besonders schön: Wer hier wohnt, ist schnell draußen. Der Mockauer Postgraben, verschiedene Grünflächen und die Nähe zum Leipziger Auwald machen den Stadtteil auch für Menschen interessant, denen ein bisschen Natur vor der Haustür wichtig ist.
Gleichzeitig ist die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Man muss also nicht zwischen „ruhig wohnen“ und „mittendrin sein“ wählen – man kann sich je nach Tagesform einfach für beides entscheiden.
Was Mockau ausmacht:
- viel Grün und Nähe zur Natur
- gewachsene Wohnstrukturen
- gute Verkehrsanbindung
- vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld
Kleiner Fun-Fact: Mockau hat eine ziemlich lange Geschichte: Bereits im Jahr 1150 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Damals war an Großstadt natürlich noch nicht zu denken – Leipzig selbst sah ebenfalls noch ganz anders aus.
Für wen könnte Mockau passen? Für Menschen, die gerne etwas ruhiger wohnen, Wert auf Grün in der Nähe legen und trotzdem nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichten möchten.
Unser Eindruck: Mockau ist vielleicht nicht der Stadtteil, über den man ständig spricht. Aber manchmal sind genau die Ecken interessant, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt.
In Leipzig wohnen – Stadtteil für Stadtteil: Sellerhausen
Ein bisschen unterschätzt, ein bisschen unaufgeregt – und ziemlich gut gelegen.
Wer hier wohnt, hat es gern etwas ruhiger, möchte aber trotzdem nicht weit vom Leipziger Stadtleben entfernt sein. Zwischen Altbauten, Wohnstraßen, kleinen grünen Ecken und dem Sellerhäuser Park zeigt sich Leipzig von seiner eher entspannten Seite.
Besonders praktisch: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig ist man hier nicht mitten im Trubel. Und wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, kommt ebenfalls ziemlich gut durch die Stadt.
Was Sellerhausen ausmacht:
- ruhiges, gewachsenes Wohnviertel
- viel Grün und kleine Parks
- gute Anbindung an die Innenstadt
- Mischung aus älteren Wohnhäusern und modernerem Wohnen
- angenehm bodenständige Atmosphäre
Kleiner Fun-Fact: Sellerhausen war nicht immer ein Teil Leipzigs. Der Ort wurde erst 1915 nach Leipzig eingemeindet – und aus dem einstigen Dorf wurde nach und nach ein Leipziger Wohnviertel.
Für wen könnte Sellerhausen passen? Für alle, die gerne etwas ruhiger wohnen, kurze Wege schätzen und nicht unbedingt dort wohnen müssen, wo jeden Abend die halbe Stadt unterwegs ist.
Unser Eindruck: Sellerhausen ist kein Stadtteil, der laut nach Aufmerksamkeit ruft. Vielleicht macht ihn genau das so angenehm. Und wer weiß – vielleicht wartet hier ja schon ihr nächste Zuhause.
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Stellplatz Hauffweg
PKW Stellplatz zu vermieten
ab August 2026
Für die Wohnungen im Hauffweg 1-5a und 2-6 in Leipzig Marienbrunn
ist der Stellplatz Nr. 11 mietbar.
- 35,00 €/ Monat, ohne Kaution, monatlich kündbar -
Kontaktaufnahme gerne per Mail (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. ) oder telefonisch (0163 2944944).
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Doppelhaushälfte 53a
Cooming Soon - hier entsteht Ihre neue
Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten
Familienwohnen in Hohenheida bei Leipzig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenheida bei Leipzig!
Am Anger 53a, 04356 Leipzig-Hohenheida
| Familienfreundlich | 154 m² Wohnfläche | großer Garten | Kamin | Wärmepumpe | Fußbodenheizung | Carport |
Diese moderne Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein familienfreundliches Umfeld mit der Nähe zu wichtigen Arbeits- und Verkehrsstandorten im Leipziger Norden.
Auf rund 154 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zusätzlicher Stauraumfläche. Besonders schön: Der eigene, vollständig umzäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen.
Das Haus befindet sich auf dem Innenhof eines ehemaligen Bauernhofes. Rund um den Innenhof sind moderne Reihenhäuser entstanden, in denen bereits viele Familien mit Kindern wohnen. Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof bietet mit Grillplatz und Sandkasten Raum für Begegnungen, gemeinsame Grillabende und spielende Kinder.
Auf einen Blick - Am Anger 53a - 154 m²
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Erdgeschoss – der Mittelpunkt des Familienlebens
Ende 2026
Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich das Herzstück des Hauses.
Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliche Familienabende. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Die Küche ist derzeit nicht fest eingebaut und muss vom zukünftigen Mieter selbst angeschafft werden. Dadurch ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob moderne offene Küche, großzügige Kücheninsel oder individuelle Familienküche – Sie können den Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Eine große Fensterfront mit Blick in den eigenen Garten sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Wohnbereich unmittelbar mit dem Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ideal für ein Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder zum Spielen mit den Kindern.
Das Erdgeschoss wird ergänzt durch:
- einen praktischen Hauswirtschaftsraum
- ein Gästebad mit Dusche
- direkten Zugang zu Terrasse und Garten
- großzügige Fensterflächen und viel natürliches Licht
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Moderne Haustechnik
Ende 2026
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung in den Wohnräumen und schafft ein behagliches Raumklima.
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Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Ende 2026
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer & ein weiteres Zimmer:
- zwei Kinderzimmer, die individuell als Kinder-, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- ein großzügiges Elternschlafzimmer
- ein weiteres Zimmer kann nach Ihren eigenen Vorstellungen genutzt werden. Ob als Arbeitszimmer für das Home Office, als Gästezimmer, als erweiterter Stauraum oder einfach als einen weiteren Rückzugsort
Das große Familienbad verfügt über WC, Dusche und Badewanne und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag.
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Spitzboden – großzügiger zusätzlicher Stauraum
Ende 2026
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, kann jedoch als großzügige Stauraumfläche genutzt werden. Ob saisonale Kleidung, Weihnachtsdekoration, Kisten, Fahrradzubehör oder andere Dinge des Familienalltags – hier steht zusätzliche Fläche zur Verfügung, ohne dass der eigentliche Wohnbereich damit belastet wird.
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Großzügiger Garten
Ende 2026
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der eigene, umzäunte Garten. Die großzügige Grünfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Erwachsenen Raum für Erholung, Gartenprojekte oder gemütliche Stunden auf der Terrasse.
Besonders schön ist die Lage direkt am Übergang zur freien Landschaft: Hinter dem Garten beginnen die landwirtschaftlich genutzten Felder. Damit liegt die Natur unmittelbar vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren oder kleine Auszeiten im Grünen können direkt vom eigenen Zuhause aus starten.
Der umzäunte Garten bietet dabei gleichzeitig Sicherheit und Privatsphäre – besonders praktisch für Familien mit kleineren Kindern oder Haustieren.
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Die Highlights auf einen Blick
Ende 2026
- Am Anger 53a, 04356 Leipzig-Hohenheida
- 154 m² Wohnfläche
- moderne Doppelhaushälfte
- familienfreundliches Wohnumfeld
- großzügige Wohnküche mit Kamin
- Küche individuell vom Mieter gestaltbar und anzuschaffen
- große Fensterfront mit Blick in den Garten
- Terrasse
- umzäunter Privatgarten
- drei Schlafzimmer
- großes Familienbad mit WC, Dusche, Badewanne
- zusätzliches Gästebad mit WC, Dusche
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- nicht ausgebauter Spitzboden als großzügige Stauraumfläche
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Carport-Stellplatz
- Gemeinschaftlich genutzter Innenhof
- Felder und Spaziermöglichkeiten direkt hinter dem Grundstück
- Nähe zum BMW-Werk Leipzig
- zahlreiche Gewerbe- und Logistikunternehmen in der Umgebung
- gute Erreichbarkeit der Leipziger Messe
- gute Anbindung an die A14
- Busanbindung vorhanden
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Carport inklusive
Ende 2026
Zum Haus gehört ein Carport mit einem Stellplatz, sodass Ihr Fahrzeug geschützt direkt am Grundstück abgestellt werden kann.
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Lage – Hohenheida im Leipziger Norden
Ende 2026
Hohenheida ist ein Stadtteil von Leipzig und gehört zum Ortsteil Seehausen im Stadtbezirk Nord. Der ehemalige Dorfkern ist bis heute durch seinen ländlichen Charakter und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung erhalten geblieben. Gleichzeitig hat sich Hohenheida zu einem attraktiven Wohnstandort für Menschen entwickelt, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in Leipzig sein möchten.
Die Lage verbindet die Ruhe und Weitläufigkeit des ländlichen Umfelds mit der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Leipziger Norden. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum BMW-Werk Leipzig. Auch zahlreiche weitere Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Gewerbe und Produktion haben sich im Leipziger Norden angesiedelt. Für Berufspendler bietet die Lage damit kurze Wege zu vielen wichtigen Arbeitgebern.
Auch die Leipziger Messe ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht Hohenheida zudem für Pendler attraktiv: Die A14 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Halle und das überregionale Autobahnnetz.
Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht die Verbindung in Richtung Leipzig und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Kontakt
Eine der beiden Doppelhaushälften könnte Ihr neues Zuhause werden?
Gern beantworten wir Ihre Fragen und geben Ihnen weitere Informationen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email.
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Weiterlesen … Doppelhaushälfte 53a
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